Confira os benefícios que o aumento traz para investidores que buscam opções de investimento lucrativas ou diversificar seu portfólio de ativos.
apontam a inflação de agosto de 2024 em 1,9%, as casas em Portugal poderão ter um aumento de renda de 2,16% no próximo ano.
Este reajuste reflete a recuperação do setor imobiliário após períodos de contenção, especialmente em negociações de aluguéis residenciais, e sinaliza oportunidades únicas para investidores brasileiros.
Neste artigo, a Pelota vai te contar tudo o que você precisa saber sobre o assunto.
Entendendo um pouco mais sobre a atualização anual das rendas para imóveis em Portugal
A atualização anual das rendas em Portugal é aplicável aos contratos em vigor, mas a sua implementação não é obrigatória.
O proprietário pode optar por não aplicar o reajuste ou escolher qualquer mês do ano para fazê-lo, desde que informe o inquilino com pelo menos 30 dias de antecedência.
Além disso, proprietários que não ajustaram os valores nos últimos três anos podem atualizar a renda agora, utilizando coeficientes acumulados, o que pode resultar em um aumento próximo de 11%.
Quais critérios são utilizados para esta atualização?
O coeficiente de atualização das rendas é calculado anualmente com base na variação do índice de preços ao consumidor (inflação), sem considerar imóvel residencial, nos últimos 12 meses.
Esses valores são divulgados pelo INE até 31 de agosto e publicados no Diário da República até 30 de outubro, permitindo sua aplicação a partir do ano seguinte.
Esses valores são divulgados pelo INE até 31 de agosto e publicados no Diário da República até 30 de outubro, permitindo sua aplicação a partir do ano seguinte.
E como fica essa suba em euros?
Por exemplo, em uma renda atual de 850 euros, o reajuste de 2,16% representa um aumento de aproximadamente 18,36 euros.
No entanto, como mencionamos anteriormente, se o proprietário manteve o valor inalterado nos últimos anos e optar por aplicar os coeficientes acumulados dos últimos três reajustes, o aumento pode ultrapassar 11%.
Nesse caso, a mesma renda de 850 euros subiria para cerca de 947,20 euros, resultando em um acréscimo de 97,20 euros mensais.
Investimento internacional: quais as vantagens do aumento para brasileiros?
O reajuste nas rendas imobiliárias em Portugal pode trazer oportunidades estratégicas para brasileiros que desejam diversificar seus investimentos no exterior.
Aqui estão alguns benefícios de aproveitar esse cenário:
- Valorização do Patrimônio
O aumento nas rendas tende a elevar o valor dos imóveis no mercado, gerando ganhos consistentes a longo prazo. - Rendimentos em Moeda Forte
Os contratos de aluguel em euros proporcionam uma fonte de receita estável, ideal para proteger o capital contra variações cambiais. - Estabilidade Econômica
Portugal oferece um ambiente seguro e menos volátil no mercado imobiliário, perfeito para quem busca retornos previsíveis.
Saiba como investir em Portugal com quem entende do mercado
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