Profissionais capacitados auxiliam em todas as fases de compra
Parece uma tarefa fácil, mas, na prática, vender um imóvel envolve uma série de fatores, presentes desde a decisão até o fechamento da compra. Geralmente, a negociação dura meses, e abrange pequenos detalhes que podem causar certos incômodos. Tanto o comprador, quanto o antigo proprietário, estarão dispostos em acertar detalhes, como: financiamento imobiliário, avaliação, legislação específica, contratos, entre outras questões burocráticas.
Por isso, pensando em auxiliar este momento, separamos 5 dicas para facilitar a vida e decisões de quem vai se desfazer do seu antigo imóvel. Vamos lá?
1 – Visitas
Esteja ciente que, ao dispor a venda da sua casa ou apartamento, constantemente o ambiente será exposto à visitação. Pessoas interessadas irão conferir se o imóvel se encaixa em suas necessidades, e, em seguida, retornarão com uma resposta. Organize sua agenda e tenha em mente que precisará de horários e dias diferentes para encaixar suas atividades, pois estas visitas poderão influenciar na sua rotina.
2 – Apresentação
Procure manter o espaço apresentável, investindo na pintura e na realização de pequenos reparos. Caso o imóvel seja vendido mobiliado, retire objetos muito pessoais, como porta-retratos ou pequenos artigos de enfeite.
3 – Documentos
Deixe organizada a documentação pessoal e do imóvel. A partir da venda, será preciso reunir vários documentos solicitados. O corretor de imóveis irá auxiliá-lo a fazer a triagem de certidões necessárias para negociação, facilitando o processo, agilizando os negócios.
4 – Valores
Conheça os valores do mercado do seu imóvel! Não fuja muito de orçamentos que estão sendo solicitados para imóveis semelhantes ao seu, considerando localização e espaço de conservação. Além disso, deixe de lado o valor sentimental, ele pode atrapalhar no momento da compra.
5 – Anúncios
Já diz o velho ditado: “propaganda é a alma do negócio”. Deixar o anúncio a cargo de uma imobiliária facilita ainda mais a transação para fechamentos de contratos. As imobiliárias divulgam sua casa ou apartamento e ficam responsáveis por contatá-los conforme interesses.
Aqui na imobiliária Pelota nossos profissionais estão sempre prontos para orientar nas avaliação do seu imóvel e potencializar a sua venda.
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